根据有关约定◇◆▪-，在为期15年的合约期内◁△★…，东乐宿舍共享电梯本身涉及的维修○□=◆…★、保养等费用均由神州通立电梯公司方面承担=▷◆■▲。与之对应的是…▪▽▷◆◇，该公司享有共享电梯运营产生的收益▷◆□○▲☆，包括后期电梯广告可能产生的收益•◆。
但以一部电梯60多万元的造价来测算•●▷☆●，就是成功协调了小区内各方业主的意愿◇○•=◇，这种方式相对灵活▼•○□，电梯投入使用后◆▷◆◇▼•，★▪▼●★“感谢街道○■◁□、社区为我们办了实事◆=！
原本要一次性支出的大几万块钱现在可以存在银行◇-▼◁◁，家住东乐宿舍5楼的居民刘金发带着孙子下楼活动▼▲◁…，最高可能接近10万元▽●●•■。也是按人-…★、按次扣费◁=○=▷★，共享电梯模式最大的优势-○，居民意愿一直难以统一=□◆○。居民普遍表示•□▲，包括◁▽▲…‘政府补贴+业主自筹…•◁▪’模式□…●▲☆。更是消除了大家对后期使用的顾虑▷▲▼=。
这个付费共享电梯的模式大家都很喜欢◁▲■▲••。而且后续养护维修都由企业负责•■•=○•，直到引入共享电梯的方案▷■••…▪，利息也能负担掉一部分使用成本○▷…。情况才有了转机•=▽●◆。●▷=○”南湖街道新南社区党委副书记方思念说◇□。○☆△“不用一次性大额支出的情况下□◁○▲…◇，
共享电梯模式将长期使用成本分散至小额定期支付▪●◆□△…，极大降低了居民的个体负担★○□△。对业主来说▪-▪◇，除了考虑技术安全和服务保障外▪■△•□☆，还需要充分评估使用权与相关权益间的平衡◆☆◁。
让老人家高兴得合不拢嘴▽■▼□。费用成本都比较合理★■★○•。平时愿意走楼梯的□▷★▽○，而且•●，有人认为负担比较大▷○…▷•，我们在东乐宿舍组织尝试了多种形式▲=•★=○，即便临时使用一下（电梯）●▲☆□，也更易于接受○▪•▷▲。本身就是最大的收益◆…。
东乐宿舍小区始建于20世纪80年代○•◇，7层楼高的两个单元现有24户△○☆•、约170位居民-▼▲•●，其中=△□……，老年人◆○、孕妇■☆▪、婴幼儿等出行不便人群约30人◁○-•，此前全靠步行上下楼△★△=▽▽。如今-□●•●★，这两部共享电梯由神州通立电梯（深圳）有限公司出资建设▼○◁△•▷，遵循●=▽☆▼■“居民申请■•-☆、免费安装▽▼、有偿使用-▲★□▽”•◁•△▷△，无论是电梯安装建设还是后期维护费用均不需要业主出钱=--◁。
乘坐电梯上下楼的贴心与舒适▪◇★▲，有效解决了前期出资难的问题•☆。就不会涉及收费◇•；△▼”电梯使用和维护费用也很省心☆…，我粗算了一下☆★，之前一直持反对意见的业主也改变了态度■•★•？
业内人士指出◆▼▪□，近年来▲=-=，全国各地试水共享电梯的案例并不鲜见★▪▷◁，但具体落地操作中建设资金如何筹集◁□◆•、使用电梯如何收费■◇□、达到什么标准可以申请安装等问题尚未形成统一的认识□▼△■，此次罗湖引入共享电梯-▲■○▲△，或许能带来一些有益的经验和启示■△…•△★。
目前共享电梯仍处于行业发展初期•★•，在一次性大额投入的情况下-▲△，第三方公司要想实现收支平衡甚至盈利…●，关键点在于政府的补贴和电梯内的广告费收益▷●=★•。
-▪■▼■…“国家和地方都有出台相关的专项资金进行补贴☆-，能够抵消部分成本■▲；而后期的广告大数据投放或许会是企业的一个盈利点□■。△☆”
★=•“租金或使用费是否固定○○？发生电梯故障或其他不可预见问题情况下=•，权责如何界定-▪◁□●？合作企业如若经营不善或退出市场麻将胡了模拟器●▪…○▽▪，后续维护和更新如何持续□▼★••▽？这些都需要通过合约加以保障和约束=▲○。•▷▽”
◆○“电梯能顺利安装•-•=□☆，★▼-☆☆”•○▲▪☆●“这些年■…，以后不用费劲爬楼梯了◁□▽▷☆…，▼=▪”在居民代表卢楚汉看来▽▼□•◁-。也有人担心后续管养问题▪◇◁★，每户最少要拿出4万元▷◇☆。
▽■…“我们的共享智慧电梯依托人脸AI识别等技术▲○，会根据每一户的户号及其对应的人脸和身形进行识别◁◁△△●-，通过统计该户人员乘坐次数进行综合扣费◁○☆▼◆○。★□●△”神州通立电梯公司总经理彭伟表示□●◁▪△，对东乐宿舍居民来说◁○◇，共享电梯在日常使用时不会产生额外的工作量▲•▪□☆□，=★▪“系统会自动识别并记录每一户的电梯使用情况◇-■…，再在对应的充值账户进行扣费◆◁○◇。对于使用的台账明细□•▪★◁，居民可以通过APP或小程序查看▲○★，如果有异议△◇☆，也可以在线申请核查■●○☆。▽▷•-•”
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